تم النشر في

تواصل Unibail-Rodamco-Westfield التعافي في الربع الأول

نشرت

28 أبريل 2022

وقت القراءة

3 دقائق

تحميل

مطبعة

حجم الخط

أأ +

أأ-

نشرت

28 أبريل 2022

شهدت مراكز التسوق العملاقة Unibail-Rodamco Westfield ارتفاعًا في حجم المبيعات بنسبة 34.2٪ في الربع الأول ، مما يعكس “الانتعاش القوي بعد كوفيد -19 وتسليم الأصول”. تمتلك الشركة مراكز تسوق ضخمة مثل مركزي Westfields في لندن وهولندا ، و Forum des Halles و Carrousel du Louvre في باريس ، و Plaza Bonita و Fashion Square في الولايات المتحدة ، بالإضافة إلى العديد من المراكز التجارية الأخرى. وصلت إلى 93٪ من مستويات 2019 في الأشهر الثلاثة الأولى من العام بالإضافة إلى 95٪ في مارس وحده. والأهم من ذلك بالنسبة للأعمال التجارية ، تحسن تحصيل الإيجارات أيضًا إلى 93٪ للربع الأول ، مع “زيادة مستمرة في معدل التحصيل 2021”. إذن ماذا يعني كل هذا من الناحية النقدية؟ بلغت قيمة التداول 897.1 مليون يورو على أساس المقارنة المباشرة. ارتفعت قيمة التداول في مراكز التسوق بنسبة 28.7٪ لتصل إلى 733.3 مليون يورو وضمن هذا ، ارتفع إجمالي الدخل الإيجاري بنسبة 31.7٪ إلى 622.4 مليون يورو ، وشهدت المجموعة “نشاط تأجير مستدام” حيث تم توقيع 521 صفقة في هذه الفترة ، والتي كانت في الواقع زيادة بنسبة 4٪ مقارنة بعام 2019. وفي الوقت نفسه ، ارتفعت نسبة الصفقات طويلة الأجل إلى 60٪ ، وأضافت الشركة أنها واصلت تبسيط محفظتها في الولايات المتحدة من خلال بيع قطعة أرض بروميناد مول بعلاوة 60٪ على آخر تقييم لها. كما تقدم برنامجها الأوروبي للتخلص من Solna Centrum ، حيث اكتملت حصة 45٪ في Westfield Carré Sénart وتم التوقيع على اتفاقية بيع Gera Arcaden. قال الرئيس التنفيذي جان ماري تريتانت: “محفظتنا من الوجهات الرئيسية في أغنى المدن ومستجمعات المياه كان أداء المناطق جيدًا في الربع الأول ، مما يدل على استمرار قوة الانتعاش. يتضح الدور الحيوي الذي تلعبه مراكزنا في استراتيجية القنوات المتعددة للعلامات التجارية الرائدة من خلال أداء التأجير القوي “. كما ذكرنا ، ارتفعت المبيعات أقرب إلى مستويات عام 2019 وكان رقم شهر مارس (+ 95٪) أعلى بنسبة 97٪ عند استبعاد الأعمال المركزية التي لا تزال متأثرة بالعمل من المنزل. بسبب “الزيارات الأكثر إنتاجية” ، استمرت المبيعات في التفوق في الأداء ، والتي وصلت إلى 82٪ من مستويات عام 2019 في الربع الأول و 84٪ في مارس ، لذلك كان من الواضح أن هؤلاء المتسوقين الذين حضروا كانوا ينفقون أكثر. ومع ذلك ، في أوروبا ، ظلت المبيعات متأثرة بالقيود ووصلت إلى 89٪ من مستويات 2019 في الربع الأول ككل ، مع تحسن الأرقام إلى 91٪ في مارس. كان لموجة Omicron تأثير خلال الربع مع إغلاق في هولندا بالإضافة إلى بعض القيود في بلدان أخرى ، بما في ذلك التوجيه للعمل من المنزل ، والقيود المفروضة على السعة ، بالإضافة إلى القيود المفروضة على الأشخاص غير الملقحين وتفويضات الأقنعة ، مما يعيق التعافي. لكن هولندا استفادت من تسليم ويستفيلد مول الجديد في مارس 2021. وفي الوقت نفسه ، تأثرت النتائج الخاصة ببلدان الشمال بالتخلص من Solna Centrum في فبراير 2022. وظلت المبيعات في ألمانيا والنمسا ، اللتين فرضتا قيودًا أكثر صرامة ، أكثر تأثرًا ، بينما كان أداء أوروبا الوسطى ودول الشمال جيدًا عند 96٪ و 93٪. أظهرت المملكة المتحدة تحسنًا من 84٪ في الربع الرابع إلى 89٪ في الربع الأول. وفي الولايات المتحدة ، واصلت المبيعات ارتفاعها باستمرار فوق مستويات عام 2019 ، حيث وصلت إلى 102٪ في الربع الأول و 104٪ في مارس. هذا الأداء القوي “يؤكد الاتجاه الإيجابي الذي شهدناه في عام 2021”. وفي الولايات المتحدة ، شهدت المجموعة أيضًا تأثيرًا إيجابيًا في أسعار الصرف ، قابله جزئياً حبس الرهن في ساراسوتا وبروارد وبالم ديزرت وخفض الإيجارات المتبقية للمستأجرين في أعمال المطارات.

حقوق النشر © 2022 FashionNetwork.com جميع الحقوق محفوظة.